Impuesto predial unificado
Generales
- ¿Que es el Impuesto Predial?
- ¿Qué normas regulan para Medellín el Impuesto Predial Unificado?
- ¿Qué impuestos integran el 'Impuesto Predial Unificado'?
- ¿Qué se entiende por existencia Jurídica?
- ¿Cuántas oficinas de Registro de Instrumentos Públicos existen en Medellín?
- ¿Cuándo se causa el Impuesto Predial Unificado?
- ¿Si compro un predio en el mes de mayo de 2011, debo tributar por todo el año, por fracción de año o no debo tributar por ese año?
- Si compro un predio usado en el mes de abril de 2011, a quien le corresponde cumplir con las obligaciones de pagar el impuesto, ¿al vendedor en un 100%? ¿Al comprador en un 100%? o ¿al vendedor y al comprador según se acuerde en el contrato?
- ¿Cuál es el período gravable del impuesto predial unificado en Medellín?
- ¿Quiénes son los obligados a pagar el impuesto Predial Unificado?
- Además de los propietarios, poseedores y los usufructuarios, ¿en casos personas diferentes tienen la obligación de pagar el impuesto predial Unificado en Medellín?
- ¿Están gravados con el impuesto predial unificado, los predios de las entidades públicas nacionales?
- Cuando un bien se encuentra en proceso de extinción de dominio, por parte de la Dirección Nacional de Estupefacientes, ¿quien debe cumplir con las obligaciones generadas con anterioridad y durante el proceso de extinción del dominio?
- Para efectos del impuesto predial ¿Quién es poseedor de un predio?
- Si en una misma escritura pública de adquisición de un predio figuran el esposo y la esposa, o dos o más hermanos? Quien debe pagar?
- ¿Si vivo en un apartamento sujeto a régimen de propiedad horizontal, debo contribuir con la administración para el pago del impuesto predial de las áreas comunes (jardín, escaleras, etc.)?
- ¿Cuál es la base gravable del impuesto predial unificado en Medellín?
- ¿Cuales son los incrementos vigentes en los avalúos catastrales para el año gravable 2011?
- ¿Cómo se efectúa el reajuste anual de los avalúos catastrales de conservación?
- ¿Si considero que mi avalúo catastral es muy superior al avalúo comercial del predio, puedo pagar por un valor inferior, disminuyendo la base gravable?
- ¿Cuándo se cede un predio al Municipio de Medellín, para dejar de tributar por concepto del impuesto predial basta con la entrega del bien inmueble al Municipio o se requiere de alguna actuación adicional
Tarifas
- ¿Cuales son las tarifas a aplicar en el impuesto predial unificado en Medellín?
- ¿Qué predios pueden tributar como no urbanizables?
- ¿Existen otras tarifas aplicables en el Municipio de Medellín?
- ¿Cuáles son los requisitos para acceder a los beneficios de tarifas preferenciales o tratamientos especiales como exenciones o no sujeciones?
Liquidacion del impuesto
- ¿Cómo se liquida el impuesto a cargo en el impuesto predial?
- ¿Puede Medellín implementar algún otro mecanismo para la recaudación del impuesto predial a partir del año 2011?
- ¿Como opera el sistema de facturación del impuesto predial?
- ¿Cómo opera el sistema de pagos del impuesto predial en Medellín?
- ¿En que consiste el tope o límite del impuesto a pagar?
- ¿Qué se debe hacer cuando en el boletín catastral proferido por la Subsecretaría de Catastro, aparece un estrato y en los recibos de servicios públicos le corresponde a mi predio otro estrato?
- ¿Qué debo entender cuando se habla de tratamientos preferenciales y se habla de exclusión (no sujeción) y exención?
- ¿Cuales son las exclusiones (Inmuebles de Prohibido gravamen en el Municipio de Medellín?
- ¿Cuáles son las exenciones vigentes en el municipio de Medellín?
- ¿Existe algún otro tratamiento preferencial aplicable en la ciudad de Medellín?
- El tratamiento preferencial para los predios de propiedad de la Iglesia católica destinados al culto y la vivienda de las comunidades religiosas, ¿sólo se refiere a las áreas construidas y no incluye jardines, solares, áreas libres empradizadas y dotadas de vegetación ornamental?
- ¿Qué debo hacer si un predio ya está construido pero ante la Subsecretaria de Catastro figura como lote?
- ¿Qué pasa si mi predio aparece en la Subsecretaría de Catastro con uso comercial, siendo su uso real residencial?
- Si un contribuyente va a pagar su impuesto predial del primer trimestre del año 2011 de forma extemporánea, ¿deberá cancelar por concepto de intereses moratorios, el equivalente a?
- ¿La información que reposa en el 'estado de cuenta' se considera verídica? Ya que en ocasiones se detectan errores de incorporación en la información que ponen en duda la información allí contenida