Impuesto predial unificado
Generales
- ¿Que es el Impuesto Predial?
- ¿Que se entiende por gravamen real?
- ¿Qué normas regulan para Santa Marta el Impuesto Predial Unificado?
- ¿Qué impuestos integran el 'Impuesto Predial Unificado'?
- ¿Qué se entiende por existencia Jurídica?
- ¿Cuántas oficinas de Registro de Instrumentos Públicos existen en Santa Marta?
- ¿Cuándo se causa el Impuesto Predial Unificado?
- Si compro un predio en el mes de mayo de 2012, debo tributar por todo el año, por fracción de año o no debo tributar por ese año?
- Si compro un predio usado en el mes de abril de 2012 a quien le corresponde cumplir con las obligaciones de declarar el impuesto, ¿al vendedor en un 100%? ¿Al comprador en un 100%? O ¿al vendedor y al comprador según se acuerde en el contrato?
- ¿Cuál es el período gravable del impuesto predial unificado en Santa Marta?
- ¿Quiénes son sujetos pasivos del impuesto Predial Unificado?
- ¿Puede Santa Marta implementar algún otro mecanismo para la recaudación del impuesto predial en el año 2012?
- Además de los propietarios, poseedores y los usufructuarios y los señalados en la Ley 1430 de 2011, en casos personas diferentes tienen la obligación de pagar el impuesto predial Unificado en Santa Marta?
- Cuando un bien se encuentra en proceso de extinción de dominio, por parte de la Dirección Nacional de Estupefacientes, quien debe cumplir con las obligaciones generadas con anterioridad y durante el proceso
- Para efectos del impuesto predial ¿Quién es poseedor de un predio?
- Si en una misma escritura pública de adquisición de un predio figuran el esposo y la esposa, o dos o más hermanos? Quien debe pagar?
- Si el Señor YYYYYY casado con la Señora Harold Ferney Parra OrtizX siendo los dos propietarios del predio ubicado en la Carrera 300 No. 320-15 Apartamento 8 de Santa Marta, presenta su pago el 10 de marzo de 2012 y la señora desconociendo este hecho paga por el mismo predio el 20 de abril de 2012 ¿cuál pago tiene validez?
- ¿Si vivo en un apartamento sujeto a régimen de propiedad horizontal, debo contribuir con la administración para el pago del impuesto predial de las áreas comunes (jardín, escaleras, etc.)?
- ¿Si un no contribuyente presenta de forma equivocada el pago del impuesto predial unificado, cual es el procedimiento para subsanar el problema prestado y recuperar el dinero pagado?
- ¿Cuál es la base gravable del impuesto predial unificado en Santa Marta?
- ¿Cómo se efectúa el reajuste anual de los avalúos catastrales de conservación?
- ¿Si considero que mi avalúo catastral es muy superior al avalúo comercial del predio, puedo pagar por un valor inferior, disminuyendo la base gravable?
- ¿Si tengo un predio debidamente desenglobado ante la oficina de registro de instrumentos públicos, pero su construcción no ha sido iniciada, como debo tributar?
- ¿Qué se debe hacer cuando en el boletín catastral del IGAC aparece un estrato y en los recibos de servicios públicos le corresponde a mi predio otro estrato?
- ¿Qué debo entender cuando se habla de tratamientos preferenciales y se habla de exclusiones y exoneraciones y como se verifica el cumplimiento de las mismas?
- ¿Cuáles son las exclusiones vigentes en el Distrito Turístico, Cultural e Histórico de Santa Marta?
- El tratamiento preferencial para los predios de propiedad de la Iglesia católica destinados al culto y la vivienda de las comunidades religiosas, ¿sólo se refiere a las áreas construidas y no incluye jardines, solares, áreas libres empradizadas y dotadas de vegetación ornamental?
- ¿Existen estímulos tributarios adicionales en la ciudad de Santa Marta?
Tarifas
- ¿Para efectos tarifarios, como se clasifican los predios en el Distrito Turístico, Cultural e Histórico de Santa Marta?
- ¿Cuáles son las tarifas a aplicar en el impuesto predial unificado en el Distrito Turístico, Cultural e Histórico de Santa Marta?
- Si el Concejo del Distrito de Santa Marta aprueba una tarifa nueva en el impuesto predial unificado el 10 de enero de 2012, ¿ésta se aplica para este año gravable?
- El predio de una persona a 1 de enero de 2012 tiene uso permitido residencial exclusivo y la destinación dada por el propietario es de residencial, el 20 de enero de 2012 le modifica la destinación el propietario arrendando el garaje para un local comercial, al pagar su impuesto el 1 de febrero de 2012, debe pagar como comercial?
- Si tengo un predio con usos mixtos, es decir comercial y residencial simultáneo, existe alguna regla que me indique ¿cómo debo tributar?
Liquidacion del impuesto
- ¿Cómo se liquida el impuesto a cargo en el impuesto predial?
- ¿Si existen problemas con la facturación, puede el contribuyente solicitar corrección de la misma en el Distrito Turístico, Cultural e Histórico de Santa Marta?
- ¿Puede Santa Marta implementar algún otro mecanismo para la recaudación del impuesto predial a partir del año 2012?
- ¿Cuántos y cuáles son los descuentos aplicables al impuesto predial unificado en el Distrito Turístico, Cultural e Histórico de Santa Marta?
- ¿En qué consiste el tope o límite del impuesto a pagar?
Procedure
- Si un contribuyente va a pagar su impuesto predial del año 2011 el día 15 de agosto del 2012 deberá cancelar por concepto de intereses moratorios, el equivalente a:
- ¿Qué es la sobretasa del medio ambiente y a cuánto equivale?
- ¿Tiene algún otro efecto el impuesto predial unificado en el impuesto sobre la renta?
- ¿En qué consiste el autoavalúo voluntario existente en Santa Marta?