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De la anticresis
Autor | Jorge Enrique Chavarro Cadena |
Páginas | 590-592 |
Page 590
ARTÍCULO 2458. La anticresis es un contrato por el que se entrega al acreedor una inca raíz para que se pague con sus frutos.
CONCORDANCIAS:
· Código Civil: Arts. 656, 657, 714, 717 y 1495.
· Código de Comercio: Arts. 1221 al 1225.
ARTÍCULO 2459. La cosa raíz puede pertenecer al deudor o a un tercero que consienta en la anticresis.
CONCORDANCIAS:
· Código Civil: Arts. 656 y 669.
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ARTÍCULO 2460. El contrato de anticresis se perfecciona por la tradición del inmueble.
CONCORDANCIAS:
· Código Civil: Arts. 756 y 1500.
· Código de Comercio: Art. 1221.
ARTÍCULO 2461. La anticresis no da al acreedor, por sí sola, ningún derecho real sobre la cosa entregada.
Se aplica al acreedor anticrético lo dispuesto a favor del arrendatario, en el caso del artículo 2020.
No valdrá la anticresis en perjuicio de los derechos reales, ni de los arrendamientos anteriormente constituidos sobre la inca.
CONCORDANCIAS:
· Código Civil: Arts. 665 y 1973.
ARTÍCULO 2462. Podrá darse al acreedor en anticresis el inmueble anteriormente hipotecado al mismo acreedor; y podrá, asimismo, hipotecarse al acreedor, con las formalidades y efectos legales, el inmueble que se le ha dado en anticresis.
CONCORDANCIAS:
ARTÍCULO 2463. El acreedor que tiene anticresis, goza de los mismos derechos que el arrendatario para el abono de mejoras, perjuicios y gastos, y está sujeto a las mismas obligaciones que el arrendatario, relativamente a la conservación de la cosa.
CONCORDANCIAS:
· Código Civil: Arts. 1987 al 1999 y 2007.
ARTÍCULO 2464. El acreedor no se hace dueño del inmueble a falta de pago; ni tendrá preferencia en él sobre los otros acreedores, sino la que le diere el contrato accesorio de hipoteca, si lo hubiere. Toda estipulación en contrario es nula.
CONCORDANCIAS:
· Código Civil: Arts. 6, 656, 669, 1523, 1526, 1625, 2432 y 2493.
JURISPRUDENCIA: (Para su consulta debe ser suscriptor. Ver www.nuevalegislacion.com).
· EXPEDIENTE 1000-01 DE 14 DE FEBRERO DE 2006. CORTE SUPREMA DE JUSTICIA. M. P. DR. CARLOS IGNACIO JARAMILLO JARAMILLO. El pacto de comiso es una igura propia de ciertos y especíicos contratos, como los de prenda, hipoteca y anticresis.
ARTÍCULO 2465. Si el crédito produjere intereses, tendrá derecho el acreedor para que la imputación de los frutos se haga primeramente a ellos.
CONCORDANCIAS:
· Código Civil: Arts. 666, 714, 717 y 1653.
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ARTÍCULO 2466. Las partes podrán estipular que los frutos...
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