Arras - De las garantías reales en los contratos empresariales - Contratos empresariales. Nacionales e internacionales. Conozca los contratos que le darán estabilidad y rentabilidad a su negocio - 6ta edición - Libros y Revistas - VLEX 800631249

Arras

AutorLisandro Peña Nossa
Páginas711-711
1. Características
En el desarrollo de esta obra, ya se ha tenido la oportunidad de tratar la temática
de las arras, su denición, clases, características y efectos. En esta parte del libro
se frecuenta al tópico en razón a que las arras también se conguran como una
garantía, en la medida en que permiten dar una cosa en prenda en el momento
de su ejecución asegurando entonces que si alguno de los contratantes decide
retractarse de ejecutar las obligaciones del contrato, la parte cumplida conservará
la cosa dada en garantía para compensar la no ejecución del contrato por
desistimiento unilateral autorizada por la ley y por la voluntad de las partes una
vez se estipula en el contrato.
La arras retractatorias o penitenciales son las que trata el art. 866, El estatuto
mercantil prescinde de las conrmatorias pero tal hecho no impide que por
voluntad de las partes se puedan pactar arras conrmatorias, en cuyo caso
imprimen seguridad y seriedad al negocio, sin embargo hasta que estas no se
convierten en penitenciales no podrán tenerse como una verdadera garantía, sino
se conciben como un signo de revalidación de la intención negocial y hacen parte
del precio.
Sobre este tema nos hemos referido en la Parte 1: Capítulo II numeral 1, Literal B
y en la Parte 3: Capítulo I numeral 11, literal A.
Capítulo VII
Arras

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