Capítulo I. Impuesto predial unificado
| Autor | Jorge Enrique Chavarro Cadena - Harold Ferney Parra Ortiz |
| Páginas | 7-32 |
Impuesto Predial Unifi cado 7
JURISPRUDENCIA: (Para su consulta ingrese a www.nuevalegislacion.com).
• SENTENCIA C-419 DE 21 DE SEPTIEMBRE DE 1995. CORTE CONSTITUCIONAL. M. P.
DR. ANTONIO BARRERA CARBONELL. Las exenciones como instrumentos de política
económica y social.
ARTÍCULO 11. REGLAMENTACIÓN VIGENTE. Los decretos, resoluciones y demás
normas reglamentarias de los impuestos distritales, que se compilan en el presente
estatuto, se mantienen vigentes y se continuarán aplicando con referencia a esta
compilación.
ARTÍCULO 12. VIGENCIA DE REGULACIONES ANTERIORES. Como normas
legales de los impuestos distritales, continuarán vigentes las obligaciones contraídas
por el gobierno en virtud de tratados o convenios internacionales que haya celebrado
o celebre en el futuro, y las contraídas por la Nación, los departamentos o los
municipios, mediante contratos celebrados en desarrollo de la legislación anterior
a la Ley 14 de 1983.
CONCORDANCIAS: (*Para su consulta ingrese a www.nuevalegislacion.com).
• *Ley 14 de 6 de junio de 1983: Por la cual se fortalecen los fi scos de las entidades
territoriales y dictan otras disposiciones.
CAPÍTULO I
IMPUESTO PREDIAL UNIFICADO
ARTÍCULO 13. AUTORIZACIÓN LEGAL. El impuesto predial unifi cado, está
autorizado por la Ley 44 de 1990 y el Decreto-Ley 1421 de 1993 y es el resultado
de la fusión de los siguientes gravámenes:
a) El impuesto predial regulado en el Código de Régimen Municipal adoptado por
el Decreto-Ley 1333 de 1986 y demás normas complementarias, especialmente
las Leyes 14 de 1983, 55 de 1985 y 75 de 1986.
b) El impuesto de parques y arborización, regulado en el Código de Régimen
Municipal adoptado por el Decreto-Ley 1333 de 1986.
c) El impuesto de estratifi cación socio-económica creado por la Ley 9 de 1989.
d) La sobretasa de levantamiento catastral a que se refi eren las Leyes 128 de
1941, 50 de 1984 y 9 de 1989.
CONCORDANCIAS: (*Para su consulta ingrese a www.nuevalegislacion.com).
• *Ley 44 de 18 de diciembre de 1990: Art. 1.
• *Decreto-Ley 1421 de 21 de julio de 1993: Art. 155.
DOCTRINA: (Para su consulta ingrese a www.nuevalegislacion.com).
• CONCEPTO 941 DE 27 DE DICIEMBRE DE 2001. DIRECCIÓN DISTRITAL DE
IMPUESTOS. Servicio de corte de césped.
Art. 13
Estatuto Tributario de Bogotá - Decreto 352 de 15 de agosto de 2002
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JURISPRUDENCIA: (Para su consulta ingrese a www.nuevalegislacion.com).
• SENTENCIA C-517 DE 11 DE JULIO DE 2007. CORTE CONSTITUCIONAL. M. P. DR.
RODRIGO ESCOBAR GIL. Vigencias y Derogatorias del Impuesto Predial Unifi cado.
ARTÍCULO 14. HECHO GENERADOR. El impuesto predial unificado, es un
gravamen real que recae sobre los bienes raíces ubicados en el Distrito Capital de
Bogotá y se genera por la existencia del predio.
• Acuerdo Distrital 469 de 22 de febrero de 2011:
ARTÍCULO 9. PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL UNIFICADO CON EL PREDIO. El impuesto
predial unifi cado, por ser un gravamen real que recae sobre los bienes raíces, podrá hacerse
efectivo sobre el respectivo predio independientemente de quien sea su propietario, de tal
suerte que la Dirección Distrital de Impuestos de Bogotá “DIB” podrá perseguir el inmueble
sea quien fuere el propietario, sin importar el título con el que lo haya adquirido, previo el
debido proceso.
Esta disposición no tendrá lugar contra el tercero que haya adquirido el inmueble en pública
subasta ordenada por el juez, caso en el cual el juez deberá cubrirlos con cargo al producto
del remate.
Sin perjuicio de lo dispuesto en el inciso primero el presente artículo, cuando se expidan
liquidaciones ofi ciales de revisión con posterioridad a la transferencia del predio, la
responsabilidad para el pago de los mayores valores determinados recae en cabeza del
propietario y/o poseedor de la respectiva vigencia fi scal.
CONCORDANCIAS: (*Para su consulta ingrese a www.nuevalegislacion.com).
• *Decreto-Ley 1333 de 25 de abril de 1986: Arts. 173 al 194.
• *Acuerdo Distrital 1 de 14 de enero de 1981: Art. 58.
DOCTRINA: (Para su consulta ingrese a www.nuevalegislacion.com).
• CONCEPTO 1016 DE 11 DE MARZO DE 2004. DIRECCIÓN DISTRITAL DE IMPUESTOS.
Concepto Marco. Impuesto Predial Unifi cado.
• CONCEPTO 1008 DE 27 DE ENERO DE 2004. DIRECCIÓN DISTRITAL DE IMPUESTOS.
Impuesto Predial Unifi cado. No sujeción signatarios a la convención de Viena.
JURISPRUDENCIA: (Para su consulta ingrese a www.nuevalegislacion.com).
• EXPEDIENTE 19825 DEL 29 DE JUNIO DE 2017. CONSEJO DE ESTADO. C. P. DRA.
STELLA JEANNETTE CARVAJAL BASTO. El impuesto predial es un gravamen real que
se genera por la simple existencia del predio o propiedad raíz, cuyo sujeto pasivo puede
ser el propietario, poseedor o usufructuario del inmueble, dada la relación de ese sujeto
con el bien.
ARTÍCULO 15. CAUSACIÓN. El impuesto predial unifi cado se causa el 1 de enero
del respectivo año gravable.
CONCORDANCIAS: (*Para su consulta ingrese a www.nuevalegislacion.com).
• Decreto 352 de 15 de agosto de 2002: Art. 16.
• *Decreto Reglamentario 3496 de 16 de diciembre de 1983: Arts. 7 al 16.
• *Resolución Instituto Geográfi co “Agustín Codazzi” No. 70 de 4 de febrero de 2011:
Art. 43.
Art. 14
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