Ejemplos de clasificación de arrendamientos - Arrendamientos - Valoración de Instrumentos Financieros en NIIF para Pymes - Libros y Revistas - VLEX 650855053
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Ejemplos de clasificación de arrendamientos

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Vincent
AutorJhonny de Jesús Meza Orozco
Páginas222-226
VALORACIÓN DE INSTRUMENTOS FINANCIEROS - JHONNY DE JESÚS MEZA OROZCO
222
En NIIF, el arrendamiento operativo es el acuerdo por el cual el arrendador
cede al arrendatario a cambio de percibir una suma única de dinero, o una
serie de pagos o de cuotas, el derecho a utilizar un activo durante un período
de tiempo determinado.
El arrendamiento operativo no implica la transferencia de los riesgos y venta-
jas signicativas derivados del bien arrendado y, por lo tanto, el arrendatario
no registra el activo en sus estados nancieros.
3.0. Ejemplos de clasicación de arrendamientos
El aspecto fundamental a considerar en la contabilización de los arrenda-
mientos es su clasicación en las categorías de arrendamiento nanciero o
arrendamiento operativo. La clasicación de un contrato como arrendamien-
to nanciero u operativo depende de las circunstancias de cada una de las
partes del contrato, por lo que en algunos casos podrían ser clasicados de
forma diferente por el arrendatario y por el arrendador. Se presentan casos en
los cuales el arrendatario puede clasicar el arrendamiento como operativo,
mientras que el arrendador lo puede clasicar como nanciero.
Contrato 1:
• Activo arrendado: vehículo
• Valor de contado: $ 73.150.000 (valor razonable)
• Duración del contrato: 48 meses
• Tasa de interés implícita: 12 % efectiva anual (EA)
• Valor de la cuota mensual: $ 1.900.000
• Vida útil del vehículo: 5 años
• Al inicio del contrato no se contempla la opción de compra
Solución: el contrato se clasica como un arrendamiento nanciero
• Al inicio del contrato el valor actual de las cantidades a pagar equivale a
la práctica totalidad del valor razonable del activo.
Para conocer el valor actual de las cantidades a pagar primero calculamos la
tasa efectiva mensual equivalente a la tasa efectiva implícita del contrato del
12 % EA.
TEA = (1+TEM)12 -1 ver capítulo 2, inciso 8.1.3.
TEM = (1+TEA)1/12 -1 = (1+0.12)1/12 -1 = 0.95 % mensual

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