Informalidad y regularización del suelo urbano - Núm. 18, Julio 2012 - Principia Iuris - Libros y Revistas - VLEX 631587360

Informalidad y regularización del suelo urbano

AutorEimmy Liliana Rodriguez
CargoAbogada de la Universidad Externado de Colombia
Páginas77-106
Mg. Eimmy Liliana Rodríguez Moreno
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Mg. Eimmy Liliana Rodríguez
Moreno*
Fecha de recepción: 22-10-2012
Fecha de aprobación: 19-11-2012
INFORMALIDAD Y REGULARIZACIÓN
DEL SUELO URBANO
RESUMEN**
El fenómeno de la informalidad en el acceso
al suelo urbano en las principales ciudades de
América Latina, se ha convertido en uno de
los principales mecanismos para que la gente
de escasos recursos pueda tener acceso a una
vivienda. Dicho fenómeno genera unos efectos
negativos para las ciudades desde el punto de
vista social, económico y ambiental, los cuales
representan un alto costo social para la sociedad.
Para abordar dicha problemática, los
gobiernos municipales y distritales establecen
programas de regularización de asentamientos
informales, los cuales no han generado los efectos
deseados. Es por ello que se aconseja que dichos
programas estén contenidos en los planes de
desarrollo y planes de ordenamiento territorial,
como estrategias a largo plazo, que tengan como
objetivo mejorar las condiciones de vida de las
personas que viven en estos asentamientos
precarios y la adecuada incorporación de los
mismos a la ciudad, respetando las normas de
planeación, en especial las normas ambientales.
________________________________
* Abogada de la Universidad Externado de Colombia, Magister en Derecho Económico de la Universidad
Externado de Colombia. Docente e investigadora de la Universidad Santo Tomas Sede Tunja, Docente
de Postgrado de la Facultad de Ciencias Económicas y Administrativas de la Universidad Pedagógica y
Tecnológica de Colombia de Tunja. Contacto: rodriguezlili40@hotmail.com. AI
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aproximación teórica a la producción de bienes públicos urbanos”, presentada en el año 2008 para optar
al Título de Magister en Derecho Económico de la Universidad Externado de Colombia.
El método analítico descriptivo basado en la informalidad urbana, donde se analiza las causas y efectos
tomados por las autoridades
Informalidad y regularización del suelo urbano
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PALABRAS CLAVE
Acceso al suelo urbano,
informalidad urbana, regularización,
costo social.
ABSTRACT
The phenomenon of informality
in access to urban land in major
cities in Latin America has become
one of the main mechanisms for poor
people to have access to housing. This
phenomenon generates negative effects
for cities in terms of social, economic
and environmental, which represent a
high social cost to society.
To address this problem,
municipal and district governments
establish programs to regularize
informal settlements, which have not
produced the desired effects. That is
why it is advised that these programs
are contained in development plans
and land use plans, and long-term
strategies, which aim to improve the
living conditions of people living in these
settlements and adequate incorporation
thereof to the city, respecting planning
regulations, particularly environmental
regulations.
KEY WORDS
Access to urban land, urban
informality, regularization, social cost.
RÉSUMÉ
Le phénomène de l’informalité
dans l’accès au foncier urbain dans les
grandes villes d’Amérique latine, est
devenu l’un des principaux mécanismes
pour les populations pauvres d’avoir
accès à un logement. Ce phénomène
engendre des effets négatifs pour les
villes en termes de développement
social, économique et environnemental,
ce qui représente un coût social élevé
pour la société.
Pour résoudre ce problème, les
gouvernements municipaux et de
district en place des programmes de
régularisation des établissements
informels, qui n’ont pas produit les effets
escomptés. C’est pourquoi il est conseillé
que ces programmes sont contenus
dans les plans de développement et
des plans d’utilisation des terres, et
de stratégies à long terme, qui visent
à améliorer les conditions de vie des
populations vivant dans ces colonies
et l’incorporation adéquate celle-ci à la
ville, en respectant les réglementations
de planification, notamment les
règlements sur l’environnement.
MOTS CLÉS
L’accès aux terrains urbains,
le secteur informel urbain, la
régularisation, le coût social.

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