Justificación - - - El ABC de la temática complementaria en la propiedad horizontal - Libros y Revistas - VLEX 746924565

Justificación

AutorMartha Elena Ramírez C.
Páginas9-10
9
Justicación
La Propiedad Horizontal es un régimen especial que aunque
funciona en el marco de la ley 675 de 2001, no solo se regula
por ella, sino por otras normas relacionadas con las personas,
sus patrimonios y su calidad de vida. Esto es así, porque todo
lo que sucede en este tipo de bienes, impacta de forma signi-
cativa la vida de la comunidad que ocupa bienes dentro de
este régimen especial de dominio, y por ello, todas las normas
que contemplen aspectos no previstos de forma especial por
ésta, deben aplicarse ajustadas por analogía al servicio de la
propiedad horizontal manteniendo los principios fundamen-
tales en los cuales se apoya.
En este régimen de bienes: el ruido del vecindario, el mal uso
de las zonas comunes, los problemas de las mascotas, la falta
de control sobre los menores, el impago de las cuotas, la irres-
ponsabilidad generalizada por quienes viven de espaldas a las
obligaciones que se derivan de este formato de vivienda, la
imposición de reglas ortodoxas sin reconocer situaciones es-
peciales, la falta de respeto por los vecinos que además son
sus socios, la falta de solidaridad, la extralimitación de funcio-
nes de sus órganos, la laxitud en el cumplimiento de las obli-
gaciones para quienes son miembros del consejo, el incum-
plimiento de la ley, etc… son factores detonantes de la mala
convivencia y son un caldo de cultivo para la confrontación
entre vecinos.

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