Aplicación de las normas urbanisticas en el crecimiento de la ciudad de Manizales
| Autor | José Ricardo Álvarez Puerto |
| Cargo | Abogado Universidad de La Sabana (Bogotá). Docente e Investigador Centro de Investigaciones Socio Jurídicas (CIS). Facultad de Ciencias Jurídicas - Universidad de Manizales (Caldas) |
| Páginas | 184-198 |
184
AMBIENTE JURÍDICO
FACULTAD DE DERECHO - UNIVERSIDAD DE MANIZALES
Resumen
El objetivo básico del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) vigente de la
ciudad de Manizales es garantizar que la utilización del suelo por parte de
sus propietarios se ajuste a la función social de la propiedad y permita hacer
efectivos los der echos constitucionales a la vivienda y a los servicios públicos
domiciliarios, velar por la creación o defensa del espacio público, así como la
protección del medio ambiente y la prevención de de sastres. El presente ar-
tículo pretende mos trar los diversos pr oblemas de interpretación y aplicación
de los mecanismos y her ramientas normativas urbanísticas nacionales que
se pueden presentar para el logro efectivo de dichos objetivos, mediante el
método investigativo sistemático y la experienc ia particular en los desarrollos
urbanísticos en los que se encuentra inmer sa la ciudad de Manizales en estos
últimos años. Como resultados iniciales de la presente investigación se han
detectado variados problemas en la eje cución de las normas nac ionales y de
los acuerdos municipales relacionados con este tema.
Palabras clave
Municipio, Urbanismo, Planeación, Crecimiento Urbano, Plan de Ordenamiento
Abstract
The current Land Use Planning (LUP) of the Manizales city has as the basic
objective to ensure that land use by their owners adjust to the social func-
tion of property and allow the realization of constitutional right s of housing
and public utilities, ensure the establishment and defense of public space, as
well as environmental protection and disaster prevention. This article aims to
show the various problems of interpretation, application of mechanisms and
national urban policy tools that can be found in the ef fective achievement of
these objectives, through the systematic r esearch approach and the singular
experience in urban development that is Manizales immer sed in recent years.
implementation of national r ules and local agreements related to this topic.
Key words
Municipality, Town Planning, Planning, Urban Growth, Land Use Plan, Plan-
ning Middle Parts.
JOSÉ RICARDO Á LVAREZ PUERTO
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