El Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de Cali, una aproximación - Núm. 62, Diciembre 2016 - Apuntes del CENES - Libros y Revistas - VLEX 648844445

El Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de Cali, una aproximación

Autor:Rafael Vergara Varela
Cargo:Economista y MSc en Políticas Públicas
Páginas:169-207
RESUMEN

En este documento se describe, analiza y evalúa la política pública de desarrollo urbanístico del Plan de Ordenamiento Territorial en la ciudad de Cali (POT, 2000). La incidencia de dicha política pública dentro de la transformación física de la urbe se puede evidenciar a través de un indicador tan elemental como es el precio del suelo urbano -en relación con el mercado de los precios de la... (ver resumen completo)

 
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Apuntes Cenes Vol. 36, Nº. 62, ISSN 0120-3053
julio - diciembre 2016, Págs. 203-238
Apuntes Cenes Vol. 36, Nº. 62, ISSN 0120-3053
julio - diciembre 2016, Págs. 53-85
Rafael Vergara Varela*
Apuntes del CENES
ISSN 0120-3053
Volumen 35 - Nº. 62
julio-diciembre 2016
Págs. 169-207
Artículo de investigación
__________
* Las opiniones expresadas en este documento comprometen únicamente a su autor y no a las entidades involucradas.
** Economista y MSc en Políticas Públicas. Candidato a PhD en Administración de la Universidad del Valle. Profesor de
Políticas Públicas y de Gestión Pública, del Programa Académico de Estudios Políticos y Resolución de Conictos,
adscrito al Instituto de Educación y Pedagogía IEP (Univalle). Investigador de los grupos: Derecho, Estado y socie-
dad, y Gestión y políticas públicas, adscritos a la Facultad de Ciencias de la Administración, Universidad del Valle.
Correo electrónico: rafael.vergara@correounivalle.edu.co
Fecha de recepción: 25 de febrero de 2015
Fecha de aceptación: 4 de junio de 2016
El Plan de Ordenamiento
Territorial (POT) de Cali, una
aproximación*
An approach of territorial arrangement
of Cali – Colombia
Análise e avaliação do plano de uso da terra
na Cali - Colombia
170
El Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de Cali, una aproximación
Rafael Vergara Varela
Resumen
En este documento se describe, analiza y evalúa la política pública de desarrollo
urbanístico del Plan de Ordenamiento Territorial en la ciudad de Cali (POT,
2000). La incidencia de dicha política pública dentro de la transformación física
de la urbe se puede evidenciar a través de un indicador tan elemental como es el
precio del suelo urbano -en relación con el mercado de los precios de la tierra
urbana, debido a que este factor señalizador de mercado determina las reglas
del juego en una sociedad-. Es decir, se tiene una herramienta metodológica en
términos de evaluación de estas políticas públicas especícas.
Palabras clave: políticas públicas, evaluación econométrica, precios de la tierra
urbana, desarrollo urbanístico, economía urbana.
Clasicación JEL: A12, B23, B41, C01, R12, R52.
Abstract
This working paper describes, analyzes and evaluates public policy of urban
development of the Land Use Plan (POT, 2000) in the city of Cali. The incidence
of such public policy within the physical transformation of the city can be showed
through as elementary as it is the price of urban land indicator -in relation to the
market price of urban land because this factor market signaler determines the
rules of the game in a society-. I.e., we have a methodological tool in terms of
evaluation of these specic public policies.
Keywords: public policies, econometric assessment, urban land prices, urban
development, urban economy.
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Sumário
Este documento descreve, analisa e avalia a política pública de desenvolvimento
urbano do Plano de Uso da Terra (POT, 2000), na cidade de Cali. A incidência
de tais políticas públicas dentro da transformação física da cidade, pode
corroborar e mostrar através de um indicador tão elementar como é o preço
do solo urbano (isso, em relação com o mercado dos preços da terra urbana,
debido que esste fator sinalizador de mercado determina as regras do jogo na
sociedade). Ou seja, você tem uma ferramenta metodológica em termos de
avaliação dessas políticas públicas especícas.
Palavras-chave: políticas públicas, avaliação econométrica, os preços dos
terrenos urbanos, desenvolvimento urbano, economia urbana,
Apuntes Cenes Vol. 35, Nº. 62, ISSN 0120-3053
julio - diciembre 2016, Págs. 169-207

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