La responsabilidad del arrendador derivada de daños ambientales indirectos ocasionados por el arrendatario en Argentina
| Autor | Haraví Eloisa Ruiz - Guillermo Gapel Redcozub |
| Cargo | Abogada, Facultad de Derecho y Ciencias Sociales, Universidad Nacional del Nordeste, Argentina - Abogado, Facultad de Derecho y Ciencias Sociales, Universidad Nacional del Nordeste, Argentina |
| Páginas | 271-300 |
Vniversitas. Bogotá (Colombia) N° 133: 271-300, julio-diciembre de 2016
LA RESPONSABILIDAD DEL ARRENDADOR
DERIVADA DE DAÑOS AMBIENTALES
INDIRECTOS OCASIONADOS POR EL
ARRENDATARIO EN ARGENTINA*
THE RESPONSIBILITY OF THE
LESSOR DERIVE D FROM INDIRECT
ENVIRONMENTAL DAMAGES CAUSED
BY THE LESSEE IN ARGENTINA
Haraví Eloisa Ru iz**
Guillermo Gapel-Redcozub***
Fecha de recepción: 2 de febrero de 2016
Fecha de aceptación: 8 de marzo de 2016
Disponible en línea: 30 de noviembre de 2016
Para citar este artículo/To cite this article
Ruiz, Haraví E loisa & Gapel-Redcoz ub, Guillermo, La res ponsabilidad
del arrenda dor derivada de daño s ambientales indirectos oc asionados por
el arrendatario en Argentina, 133 Vniversitas, 271-300 (2016). http://dx.doi.
org/10.11144/Javeri ana.vj133.radd
doi: 10.11144/Javeria na.vj133.radd
ISSN:0041-9060
* Artícu lo de investigaci ón.
** Abogada, Facu ltad de Der echo y Cienci as Social es, Universid ad Naciona l del Nordeste,
UNNE, A rgentina. E specia lista en doc encia un iversitar ia, Faculta d de Humanid ades, UN NE.
Especi alista en t eoría y téc nica del pro ceso judic ial, Faculta d de Derecho y Ci encias Soc iales,
UNNE. Mi embro de las cát edras de de recho agra rio y ambient al, Faculta d de Derecho y
Ciencias S ociales, UNNE y d e Instituciones del D erecho Privado II, Facult ad de Ciencias
Económi cas, UNNE. Be caria doctor al Conicet. Cont acto: haraviru iz@gmail.c om
*** Abogado, Facultad de Der echo y Cienci as Social es, Universid ad Naciona l del Nordeste,
UNNE, A rgentina. L icencia do en econom ía, Facultad d e Ciencias E conómic as. UNNE.
Especi alista en doc encia univer sitaria, Facult ad de Humanid ades, UNNE. Ma ster of Laws,
Harvard Law S chool. Profesor t itular reg ular de der echos real es, Faculta d de Derecho y
Ciencias Sociales, UNNE. Contacto: guillermogapel@gmail.com
Vniversitas. Bogotá (Colombia) N° 133: 271-300, julio-diciembre de 2016
272 HARAVÍ ELOISA RUIZ, GUILLERMO GAPEL-REDCOZUB
RESUMEN
Las transfor maciones productivas o curridas en las ú ltimas décadas en
el sector ag ropecuar io argentino h an impulsa do una divis ión entre la
titular idad de la tier ra y su explotac ión. Este desd oblamiento s e ins-
trument a habitual mente media nte contratos de ar rendam iento en los
que los dueños tra nseren el uso y goce del r ecurso a nuevas formas d e
organizaciones empresariales (pools de siembra). En un contexto en el
que comien zan a multipl icarse los c onictos a mbientale s asociados a
explotacione s rurales insust entables, el pre sente trabajo lleva adela nte
una investiga ción que tiene p or objetivo reinter pretar los de rechos y
obligacione s de las parte s del contrato de ar rendamie nto, con un enfoque
particu lar en los deber es ambientale s del arrendado r. Con base en el blo-
que normativo int egrado por la Cons titución Naciona l, la Ley Genera l del
Ambiente y el Có digo Civil y Comercia l, concluimos que el ar rendador
está someti do a un verdadero deber d e control sobre las activ idades que
se desar rollan sobre su propiedad , y que en caso de incumpl imiento de
este deber y f rente a daños ambienta les indirect os, podrá ser ten ido por
responsabl e y obligado a costear las r eparaciones cor respondientes.
Palabras clave: Contrato de ar rendami ento rural; r esponsabi lidad
ambiental; d años ambienta les; explotac ión agrícol a; pools de siembra-
Argentina.
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