Tensiones generadas entre el derecho a la vivienda digna y las normas de protección al consumidor inmobiliario desde la interpretación contractual
| Autor | Jorge Mario Franco-Vélez |
| Cargo | Abogado y candidato a magíster en Derecho Privado de la Universidad Nacional de Rosario, Argentina |
| Páginas | 264-279 |
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Revista Principia Iuris, ISSN Impreso 0124-2067 / ISSN En línea 2463-2007 Enero-Junio 2015, Vol. 12, No. 23 pp. 264-279
TENSIONES GENERADAS ENTRE EL DERECHO
A LA VIVIENDA DIGNA Y LAS NORMAS DE
PROTECCIÓN AL CONSUMIDOR INMOBILIARIO
DESDE LA INTERPRETACIÓN CONTRACTUAL
TENSIONS GENERATED BETWEEN THE RIGHT
TO DECENT HOUSING AND CONSUMER
PROTECTION RULES INTERPRETATION
CONTRACT FROM REAL ESTATE
TENSIONS GÉNÉRÉES ENTRE LE DROIT À
UN LOGEMENT DÉCENT ET PROTECTION
DES CONSOMMATEURS RÈGLES
D’INTERPRÉTATION DE MARCHÉ IMMOBILIER
Fecha de recepción: 9 de noviembre de 2014
Fecha de aprobación: 13 de enero de 2015
Jorge Mario Franco-Vélez1
1 Abogado y candidato a magíster en Derecho Privado
de la Universidad Nacional de Rosario, Argentina.
Docente investigador del grupo de investigación
PÓLEMOS COL0111291. E-mail: jorge.franco@
unisabaneta.edu.co
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Revista Principia Iuris, ISSN Impreso 0124-2067 / ISSN En Línea 2463-2007 Enero-Junio 2015, Vol. 12, No. 23
Jorge Mario Franco-Vélez
Resumen
El artículo realiza una revisión de los principales avances hermenéuticos que ha traído
consigo la contratación con el consumidor inmobiliario a la luz del derecho a la vivien-
da digna, haciendo un recorrido por la doctrina, la normatividad y la jurisprudencia
nacional. El derecho a la vivienda digna ha aportado sensibilidad constitucional al
derecho de consumidor, gracias a que la constitucionalización del derecho privado,
ha reconocido al juez de tutela como garante de las relaciones generadas inclusive por
particulares, donde el Código Civil deja de ser el centro normativo de regulación de
las relaciones generadas entre particulares.
“El contrato es un remedio a la inconstancia de los espíritus débiles”
Descartes. Discurso del Método.
“El individuo normal del Código Civil se ha convertido, proporcionalmente, en alguien débil.”
René Savatier
Palabras clave
Derecho del consumidor, contratación, hermenéutica contractual, vivienda digna,
constitucionalización del derecho privado.
Abstract
This article is a review of the major hermeneutics developments that has brought
the engagement with the real estate consumer in the light of the right to adequate
housing, making a tour of the doctrine, policy and national jurisprudence. The right
to adequate housing has contributed constitucional sensitivy to the consumer Right,
thanks to the constitutionalization of private law that has recognized the guardianship
judge as guarantor of relations generated even by individuals, where the Civil Code is
no longer the normative regulation center of the generated relations between them.
Key words
Consumer law Contract performance, decent housing, contractual Hermeneutics,
Constitutionalization of the Private Law.
Résumé
L’article fait un examen de la principale progrès herméneutique a apporté aux con-
sommateurs des contrats avec la propriété à la lumière du droit à un logement adéquat,
faire un tour de la doctrine, des règlements et de la jurisprudence nationale. Le droit
à un logement convenable a fourni droit constitutionnel à la sensibilité des consom-
mateurs, grâce à la constitutionnalisation du droit privé, a reconnu le juge des tutelles
en tant que garant de relations, y compris celles générées par les individus, où plus le
centre normative du Code civil réglementation des relations entre les individus générés.
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