«Leasing» financiero - Contratos financieros - Contratos empresariales nacionales e internacionales - Libros y Revistas - VLEX 800631213

«Leasing» financiero

AutorLisandro Peña Nossa
Páginas609-628
1. Etimología y reseña histórica
La expresión inglesa leasing proviene del verbo to lease, que signica alquilar.
En el derecho romano el emperador Zenon mediante un edicto reguló el contrato
denominado enteusis, como una especie de la locatio conductio rei, que consiste
en autorizar a las municipalidades a arrendar sus bienes de forma indenida a
particulares para que exploten los bienes, trasladando todos los riesgos de la cosa.
El origen próximo del leasing se sitúa a nales del siglo  cuando las grandes
compañías de ferrocarriles en Estados Unidos, acudieron a una mo dalidad
especial de arrendamiento, para adquirir gran parte de las locomotoras y vagones.
En 1920 la empresa Bell Telephone System comercializó sus teléfonos mediante
un contrato combinado de arrendamiento y prestación de servicios.
Se dice que D. P. B J., es el creador del mecanismo del leasing, pues en 1950
siendo gerente de una empresa de productos alimenticios, logró un contrato para
suministrar alimentos enlatados al ejército de Estados Unidos en la Guerra de
Corea. Pero como la infraestructura de su empresa era insuciente para cumplir
a cabalidad con el contrato, y su capacidad nanciera era limita da para comprar
maquinaria, entonces B acude a Hennry Schoenfeld, que reúne un grupo
de inversionistas y en mayo de 1952 crea la United States Leasing Corporation.
Esta compañía recibe un préstamo del Bank of América, obtiene los fondos para
Capítulo IV
Leasing» nanciero
610 CONTRATOS EMPRESARIALES NACIONALES E INTERNACIONALES
comprar la maquinaria requerida por la fábrica de ali mentos de B, que a su
vez le entregó dicha maquinaria en leasing. Al obte ner resultados satisfactorios, la
empresa U. S. Leasing aumentó su capital a 50.000 mil dólares, con un préstamo
del Bank of América, y comenzó a nanciar el arrendamiento de equipos. Luego
fundó la Booth Leasing Corporation que se convirtió en la segunda empresa del
rublo en Estados Unidos con 2.700 clien tes y 66 millones de dólares en contratos
en el año 1961.
En 1974 el First National CitiBank, por intermedio de su arrendadora y
administradora Citicol S. A. acuerda en Colombia las primeras operaciones de
leasing, pero en 1975 suspende sus operaciones; año en el que se crea la em presa
Leasing de Colombia con la promoción de Adela Investment Company.
La actividad del leasing evoluciona entre 1979 y 1982, y se le somete al control de
la Superintendencia de Sociedades.
Ese año se presenta una crisis nanciera, y como las compañías de leasing captaban
masivamente dinero del público sin control estatal, el gobierno pro hibió realizar
estas captaciones de dinero, y de esta suerte disminuyó la par ticipación de las
sociedades de leasing en la economía colombiana.
En 1989 se traslada el control de las sociedades de leasing a la Superin tendencia
Bancaria. La ley 45 de 1990 reconoce su carácter nanciero y las clasica
como sociedades de servicios nancieros, permitiéndoles ser liales de los
establecimientos de crédito.
La Ley 35 de 1993 acoge la posición de las compañías de leasing y deter mina que
su control le corresponde a la Superintendencia Bancaria hoy Superin tendencia
Financiera, autorizándolas para captar recursos del público en el mer cado
nanciero. En 1994, la mayoría de las compañías de leasing comenzaron a operar
como compañías de nanciamiento comercial, teniendo la oportuni dad de captar
dinero del público y realizar otras operaciones crediticias.
2. Función económica
Es un sistema de nanciación orientado hacia los empresarios que desa rrollan
una actividad productiva que requiere bienes muebles o inmuebles para su
desarrollo. Permite satisfacer necesidades de producción cuando no exis ten los
recursos necesarios para adquirir bienes de producción, o que teniéndolos les es
más rentable no invertirlos en activos jos.
Su importancia económica radica en facilitar la utilización de activos jos
independientemente de quien sea su propietario.
Más que un contrato es una operación nanciera.

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